« Devenez propriétaire sans débourser un centime ! Et en plus faites des économies d’impôts ! ». Depuis 2003, les lois Robien, Borloo ou Scellier encouragent les particuliers à faire construire des logements à louer, avec à la clé, de substantielles défiscalisations. Du coup, les banques prêtent volontiers. Résultat : en 6 ans, près de 400 000 logements locatifs ont poussé comme des champignons, un peu partout en France. Mais le dispositif a connu de nombreux ratés : appartements surévalués, absence de locataires, défiscalisation impossible. 40 000 particuliers estiment aujourd’hui s’être fait flouer. Dans une affaire en cours d’instruction (scandale Apollonia), les enquêteurs soupçonnent même l’une des plus grosses escroqueries de ces 20 dernières années. Préjudice estimé : un milliard d’euros !
Avoir son propre logement c’est le rêve de tous les français. Rien qu’à Paris plus de 30 000 biens immobiliers sont vendus chaque année. Logement neuf, pavillon à bas prix ou maison écolo, à chacun son style. Mais gare aux pièges et arnaques en tous genres : pour certains propriétaires le rêve vire parfois au cauchemar. Comment acheter ou louer un bien en toute sécurité ? Qui sont les « escrocs professionnels » qui profitent des failles du système, quelles sont leurs méthodes ? Quels sont les recours des propriétaires qui sont victimes de ces professionnels indélicats ? Nous avons aussi mené l’enquête sur les pièges à la location Comment s’en prémunir et comment faire valoir ses droits face à certains propriétaires sans scrupules ?
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